Türkiye'nin yapay zeka destekli kira takip programı.

Kira takip programı; mülk sahiplerinin kira ödemelerini, sözleşmelerini, kiracılarını ve mülk giderlerini dijital olarak takip etmelerini sağlayan bir yazılımdır. Excel tablosu veya not defteri yerine Arveya gibi bir program kullandığınızda otomatik tahsilat hatırlatma, SMS/WhatsApp bildirim, TÜFE kira artış hesaplama ve banka entegrasyonu gibi özellikler sayesinde tahsilat oranınız %25–30'a kadar artar. Ayrıca vergi beyanı için gelir-gider raporları tek tıkla hazırlanır.

Arveya; yapay zeka destekli tapu ve sözleşme okuma, 14 banka entegrasyonu, e-imza ile uzaktan sözleşme imzalama, kredi kartıyla kira tahsilat ve iOS/Android mobil uygulama özellikleriyle Türkiye'nin en kapsamlı kira takip uygulamasıdır. 1.280'den fazla aktif kullanıcımız ve ortalama 4.9/5 puanımızla kategori lideriyiz. 14 gün ücretsiz deneyerek bizzat karar verebilirsiniz.

Arveya, TÜİK'in her ay yayımladığı TÜFE verilerini sisteme otomatik çeker. Yenileme dönemi geldiğinde yasal sınır olan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre yeni kira bedelini hesaplar ve size özet sunar. Kiracınıza yeni tutarı içeren resmi ihtar metnini e-posta, SMS veya WhatsApp ile tek tıkla gönderebilirsiniz. Konut kiralarındaki yasal tavan değişiklikleri de otomatik uygulanır.

3 aşamalı tahsilat akışı devreye girer: (1) Vade öncesi 3 gün kala SMS/WhatsApp kibar hatırlatma, (2) Vade günü otomatik bildirim + online ödeme linki, (3) Gecikme durumunda 3., 7., 15. günlerde artan tonda hatırlatma. 30 günü aşan gecikmelerde hukuk ekibimiz devreye girer ve ihtarname şablonu hazır gelir. Müşterilerimizin ortalama tahsilat oranı %68'den %93'e çıkmaktadır.

Evet. Yıllık gelir-gider özeti, stopaj kesintileri, götürü gider (%15) veya gerçek gider seçeneğine göre matrah hesabı Mart ayı beyannamesi için hazır halde PDF ve Excel olarak indirilebilir. Mali müşavirinize tek tıkla paylaşma linki gönderebilirsiniz. GİB e-beyan sistemine uyumlu format kullanılır.

14 banka entegre: Ziraat, İş Bankası, Garanti BBVA, Akbank, Yapı Kredi, QNB Finansbank, Denizbank, Halkbank, Vakıfbank, Kuveyt Türk, Albaraka, Enpara.com, ING ve TEB. Hesabınızı bağladığınızda gelen EFT/havale hareketleri tutar, açıklama ve tarih eşleşmesiyle kira ödemenize otomatik bağlanır. Manuel işaretleme gerekmez. Banka bilgileriniz BDDK onaylı Açık Bankacılık API ile güvenli çekilir.

Tapu veya kira sözleşmesini PDF, JPG ya da doğrudan telefon kamerasıyla yüklediğinizde, Arveya'nın AI asistanı OCR + doğal dil işleme (NLP) ile belgedeki ada, parsel, metrekare, malik, kiracı bilgileri, kira bedeli, depozito, artış maddesi ve fesih koşullarını %99 doğrulukla çıkarır. 5-10 saniyede mülk ve sözleşme kartı oluşur. Tüm alanlar onayınıza sunulur; manuel veri girişi tamamen ortadan kalkar.

Evet, 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu kapsamında Arveya'nın kullandığı nitelikli elektronik imza (NES), ıslak imza ile eşdeğer hukuki geçerliliğe sahiptir. Kiracı ve kiralayan telefonla SMS-OTP, video kimlik doğrulama veya e-Devlet üzerinden uzaktan imzalayabilir. İmzalanan belge zaman damgalı olarak güvenli bulutta saklanır ve mahkemede delil olarak kullanılabilir.

Tüm veriler Türkiye veri merkezlerinde (İstanbul & Ankara) ISO 27001 sertifikalı altyapıda, banka düzeyi AES-256 şifreleme ile saklanır. KVKK, TSE ve GDPR uyumludur. İki faktörlü kimlik doğrulama (2FA), rol bazlı erişim ve tüm işlem kayıtları (audit log) aktiftir. Belgeleriniz sadece yetkilendirdiğiniz kullanıcıların erişimindedir; Arveya çalışanları bile görüntüleyemez.

Evet. iOS 16+ için App Store'dan ve Android 7+ için Google Play'den indirilebilen native uygulamalar mevcut. Web paneldeki tüm özellikler mobilde de tam olarak kullanılabilir. Push bildirimleriyle ödeme geldiğinde anlık bilgi alırsınız, tapu fotoğrafını telefon kameranızla çekip doğrudan yükleyebilirsiniz. Face ID / parmak izi ile hızlı giriş destekli.